Louis Kritski følger i sin fars fodspor som bolighaj og er enhver lejers mareridt: en udlejer fuldstændig blottet for samvittighed. Men han får, hvad han har fortjent, da en dommer dømmer ham til at bo i af hans egne ejendomme i 120 dage. Louis er pludselig omgivet af folk, der ikke kan fordrage ham, og må leve under de rædsomme boligforhold, som han selv har skabt, samtidig med at han dagligt jages af en advokat fra huslejenævnet. Så nu må han gøre op med sig selv, om han skal bide tænderne sammen og holde ud eller lægge stilen om. Ruben Blades medvirker også i denne hylende morsomme storbykomedie.